2017/11/28

先日、愛知県宅地建物取引業協会創立５０周年記念事業のセミナーに参加して来ました。 ｢身近な不動産問題｣というテーマで、講師はテレビにも出演されている弁護士の菊地幸夫さんでした。...

2017/09/20

昨日、基準地価が発表されました。 愛知県では地価が住宅地･商業地共に都市部では上がり、沿岸部･山間部では下がる傾向が続いています。 特に名駅地区は全国的にも上昇率が高い地点が多いです。名駅周辺ではいくつかの地域で容積率の緩和や、用途地域の工業系から商業系への変更が検討されている様なので、まだしばらくは地価の上昇は続くと思われます。...

2017/04/07

今年も固定資産税の納付書が送られてくる時期ですね。 送られてくるのは4月ですが、固定資産税は1月1日現在の状況で課税されます。なので、1月1日から納付書が来るまでの間に不動産を売却しても1月1日の時点で所有していれば、その不動産の所在地の市町村に納税しなくてはいけません。...

2016/11/23

土地や建物に関する権利には借地権や借家権があり、これについて定めたのが借地借家法です。 そのうちの借地について。 借地権というのは｢建物所有を目的とする地上権または土地の賃借権｣です。なので駐車場や物置場として借りる場合は借地権にはなりません。...